家づくりQ&A：注文住宅と建売住宅で悩んでいます。それぞれのメリットは？

こんにちは、ケー・エイチ・ケーです。

注文住宅をご検討中の方から質問をいただくことが多い点について、家づくりのプロ、ケー・エイチ・ケーのスタッフがお答えします！

今回は、マイホーム購入時に悩む方も多いポイント。「注文住宅と建売住宅のどちらを選ぶべきか？」という点についてお伝えします。

■注文住宅のメリットは？

注文住宅を建てるメリットは、何と言っても自分たちの理想を追求できること。間取りや動線、収納を自由に設計できるのはもちろん、デザイン、住宅設備などで好みを取り入れたり、性能や仕様にこだわったり…。建物や空間のクオリティという面で、満足度の高い仕上がりになるのは注文住宅の大きな特長です。

予算の範囲内で、重視したいところにお金をかけて、不要な部分は節約できるという点も魅力。その土地や周囲の環境にマッチした家を建てられるのもメリットです。

実は注文住宅も細分化されていて、フルオーダー、規格住宅など自由度に違いがあるため、住宅会社を選ぶ際は意識しておくと良いでしょう。

■建売住宅のメリットは？

建売住宅は、実際の建物を見てから購入できるのがメリットです。間取りや動線、住宅設備の使い心地、立地や周辺環境などを確かめた上で暮らし始めるので、イメージとのギャップは少ないでしょう。

入居までの期間が短いのも建売住宅ならではです。ローン審査などの手続きは必要ですが、購入を決めてから短期間で新生活をスタートさせることが可能。お子さんの入学、転勤など、事情により新居への入居を急いでいる方は、建売住宅のメリットを感じやすいと言えます。また、「何度も打ち合わせるのが面倒」という方にとって、建売住宅は手っ取り早いという考え方もあります。

一般的には、注文住宅に比べて建売住宅の方が住宅購入のコストを抑えられます。ただし、

コスト低減はそのまま、性能や構造に影響する可能性もあり、高いレベルで快適な暮らしや安全・安心の建物を求める際は留意しておく必要があります。

マイホームは一生に一度の買い物です。それぞれのメリットを踏まえてぜひ、じっくりと検討してみてください。