家づくりの本音②注文住宅は自由度が高い？

こんにちは、ケー・エイチ・ケーです。

注文住宅の魅力は、理想の我が家を自由に設計できること。自由度の高い家づくりは、注文住宅が選ばれる理由の一つです。ただ、実際の家づくりを通して「本当に自由にできた」と思えるかどうかは、住宅会社や担当者とのコミュニケーションに左右されてしまうのも事実。注文住宅を考えている方にとって、大きなポイントになる部分ではないでしょうか。

■工法、間取り、住宅設備etc
木造住宅には大きく在来工法（木造軸組工法）とツーバイフォー工法（2×4）の2種類があります。

ケー・エイチ・ケーが採用する在来工法が梁と柱などで建物を支えるのに対して、ツーバイフォー工法は、壁・床・天井の「面」で建物を支えるのが特徴です。ツーバイフォーは工期の短さや品質の差が少ないなどのメリットがある一方、間取りの自由度の高さでは在来工法に軍配が上がります。大規模なリフォームやリノベーションがしやすい点も在来工法のメリットだと言われています。

工法は住宅会社によって決まっていることがほとんどのため、注文住宅を建てる際は、どこまで間取りに自由度を求めるかというのも重要なポイントとなるでしょう。とはいえ、スタンダードな間取りであれば、いずれの工法でも満足できる設計は実現します。

住宅設備はメーカーごとに特徴があり、人によってはお気に入りのブランドや製品がある場合も。キッチンやお風呂、トイレなど、毎日使う場所だからこそ、家づくりの際はこだわって選びたい部分でもあります。

注文住宅であっても、会社によっては住宅設備メーカーの選択肢が限られているケースがあるため、幅広い中から選びたい方、特定メーカーを希望する方などは、事前に確認しておくのがおすすめです。ケー・エイチ・ケーは、さまざまな住宅設備メーカーからの仕入れがあり、選択の自由度が高い点も強みだと考えています。

■打ち合わせやプラン変更の回数
注文住宅を建てる際は、プランの打ち合わせでどこまで理想や思いを伝えられるかというのも大きなポイントです。「自由な家づくりができた」と思えるかどうか、実はここが一番重要な部分かもしれません。

ケー・エイチ・ケーの家づくりの特徴は、打ち合わせ回数無制限でプランは何度でも変更が可能ということ。住宅会社によってはプランの変更回数に制限があり、その後は設計料が必要というケースもありますが、私たちは無料設計の幅が広く、設計契約なども設けていません。

「打ち合わせが苦手」「面倒くさい」と感じる方にとっては、デメリットになるかもしれませんが、注文住宅に自由度の高さを求める方、理想を詰め込みたいと考える方にとっては、納得いくまで話すことができ、最終的な満足度の高さにつながるのではないかと考えています。

このように、注文住宅と言ってもその自由度の高さには違いがあります。家づくりのどこに重きを置くか、家族のライフスタイルや将来の暮らしを考えて最適なのはどのようなポイントか。注文住宅か分譲住宅か、大手ハウスメーカーか地元の工務店か。マイホームを購入する際はぜひ、ご自身が求める自由度も意識して検討してみてください。