家づくりQ&A：住宅価格は今度どうなる？

こんにちは、ケー・エイチ・ケーです。

注文住宅をご検討中の方から質問をいただくことが多い点について、家づくりのプロ、ケー・エイチ・ケーのスタッフがお答えします！

今回は誰もが気になるお金のこと。住宅価格は今後、どうなっていくのでしょうか。

■ある住宅会社から来月になったら値上げすると言われたのですが…

エネルギー価格や資材の高騰、人件費の増加などに伴い、住宅価格が上昇しているのは事実です。ここ数年、ニュースなどで目にする機会も増えていますし、実際に家づくりを進める中で住宅会社から話を聞いた方も少なくないでしょう。

ご質問にあるような値上げですが、もし契約を急かされていると感じるのであれば、一度立ち止まり、冷静になって考えてみるのも良いでしょう。ただ、先に挙げた理由などにより住宅価格が上昇しているのは事実のため、早めに決断することで、さらなるコストアップを避けられる可能性もあります。

家づくりを進める際は、今後の価格の変化なども含めて住宅会社の担当者と密にコミュニケーションを取っておくことが大切です。また、そのような関係を築ける住宅会社を選ぶのが良いでしょう。

ケー・エイチ・ケーは、多くの住宅会社に木材を提供する自社プレカット工場があるのが特長です。自社プレカット工場により材料が確保しやすい点は、他の住宅会社と違う大きな強み。状況によっては自社施工用の木材を優先的に確保できるため、急に値上げを要請したり、材料の質を落としたりすることなく家づくりをご提案できます。

■今後も住宅価格は上昇しますか？

さまざまな要素があり正確に予測するのは難しいですが、資材費や人件費が下がる見込みはないのに加え、金利や土地価格も上昇することを考えると、家づくりのコストはさらに高くなると想定しておいた方が良いでしょう。

これから家づくりをされる方は、こうした事情も踏まえ、コスパの良い家、親子で建てる二世帯住宅、農地転用による安価な土地取得なども検討されてみてはいかがでしょうか。

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